Razlika med hipoteko in opombo

Hipoteka proti opombi

"Hipoteka" in "opomba" sta izraza, povezana s posojili ali najemom. Ljudje, ki vzamejo posojila, bi morali podpisati hipotekarni dokument ali zabeležko. Oba pogoja pomenita dogovor med dvema posameznikoma ali posameznikom in finančno institucijo. Oboje je pravno zavezujoče. Če posojilojemalec ne odplača izposojenega zneska, lahko posojilojemalec posojilojemalca toži na podlagi hipotekarnega dokumenta ali opombe.

Kaj je opomba? Gre za dokument, ki ga posameznik podpiše, da obljublja plačilo drugi osebi ali posojilo vsote, ki je bila izposojena. "Opomba", ki jo imenujemo tudi zadolžnica, vsebuje tudi podrobnosti o določenih obrestih za izposojen denar ter načinu in času odplačevanja.

Kaj je hipoteka? Gre za dokument, ki ga posameznik podpiše s posojilodajalcem tako, da zastavi nepremičnino proti izposojenemu denarju.

Medtem ko zaznambe podpisujejo posamezniki, ki samo izposojajo denar, ne da bi karkoli zastavili, hipoteko posameznik podpiše z zastavo neke nepremičnine. Hipoteka je običajno registrirana v pisarni, medtem ko nota ni vpisana.

Opombe so zasebne in bolj osebne, saj se plačilo opravi posamezniku. Hipoteke so komercialne, saj se plačilo izvede finančni instituciji ali banki. Hipoteke običajno vključujejo finančno institucijo ali banko, v opombah pa so le posamezniki. V opombi so navedeni skupni izposojeni znesek, obresti za denar in način odplačevanja. Vsebuje lahko tudi klavzulo o pospeševanju, kar pomeni, da se celotni znesek samodejno zapade po zamudnem plačilu. Hipoteke opisujejo tudi količino denarja, obrestno mero in način odplačevanja.

Povzetek:

1. Zapisnik je dokument, ki posameznik podpiše, da obljublja plačilo drugi osebi ali posojilo vsote izposojenega.
2. Hipoteka je dokument, ki ga posameznik podpiše s posojilodajalcem tako, da zastavi nepremičnino proti izposojenemu denarju..
3.Če zaznambo podpišejo posamezniki, ki samo izposojajo denar, ne da bi karkoli zastavili, hipoteko posameznik podpiše z zastavo neke nepremičnine.
4.Opombe so zasebne in bolj osebne, saj se plačilo opravi posamezniku. vendar so hipoteke komercialne, saj se plačilo izvede finančni instituciji ali banki.
5. Hipoteka je običajno vpisana v pisarni, medtem ko nota ni vpisana.
6. Hipoteke na splošno vključujejo finančno institucijo ali banko, v opombah pa so le posamezniki.