Razlika med hipotekarnim in življenjskim zavarovanjem

Hipotekarno zavarovanje vs Življenjsko zavarovanje

Lastništvo hiše je sanje za vse nas. Toda dobra hiša je v teh dneh draga zadeva. Nakup hiše tako zahteva veliko izposojenega denarja. Če ste posojilojemalec, potrebujete hipotekarno zavarovanje, če je polog nižji od 20% ocenjene tržne vrednosti ali vrednosti nakupa nepremičnine, ki jo kupujete. Hipotekarno zavarovanje vas ne ščiti. Vašega posojilodajalca ščiti pred tveganjem, da ne boste plačali zanj. Hipotekarno zavarovanje lahko izkoristijo tako vladni kot zasebni akterji, ki vlada zagotavlja hipotekarno zavarovanje tudi pri manj kot 3% predplačila.

Po drugi strani je življenjsko zavarovanje povsem drugačna trditev. Življenjska zavarovalnica zavaruje 'življenje' osebe za določeno obdobje njegove življenjske dobe ali celo celotno življenje, v nesrečnem primeru zavarovane smrti pa zavarovalnica plača zavarovani znesek (imenovan „zagotovljena vsota“ pri zavarovanju govor) predlagatelja ali zakonitega dediča zavarovane osebe. Premijo življenjskega zavarovanja je treba plačevati v dogovorjenih intervalih za celotno obdobje kritja življenjskega tveganja.

Razlika med hipotekarnim in življenjskim zavarovanjem je podana spodaj, da vam omogočimo boljši pregled obeh vrst zavarovanj.

1. Hipotekarno zavarovanje posojilojemalec običajno prevzame za zaščito posojilodajalca pred kakršnim koli neplačilom. Torej gre za primer "plačujem zavarovanje, da vas zaščitim pred mano." Življenjsko zavarovanje pa si zavarovanec vzame iz svojega življenja, da zaščiti svojo družino v primeru njegove nepravočasne smrti.
2. Plačilo premije hipotekarnega zavarovanja lahko posojilojemalec ustavi, ko razmerje med posojilom in vrednostjo hipoteke doseže 80-odstotno znamko v primeru zasebnega hipotekarnega zavarovanja (v primeru državnega hipotekarnega zavarovanja bo morda treba plačilo premije nadaljevati še celo življenje posojilo). Plačilo premije življenjskega zavarovanja je treba nadaljevati za celotno zavarovalno obdobje.
3. V hipotekarnem zavarovanju sodelujejo tri osebe, in sicer posojilojemalec, posojilojemalec in zavarovalnica, medtem ko je življenjsko zavarovanje v bistvu pogodba med zavarovalnico in zavarovancem.
4. Za življenjsko dobo zavarovancev velja življenjska zavarovalna polica. Plačilo zavarovalnice v primeru življenjskega zavarovanja je skoraj vedno bistveno več od skupnega zneska premije, ki jo zavarovalnici plača zavarovanec. Pri hipotekarnem zavarovanju ob prenehanju hipotekarnega zavarovanja absolutno ni vračila premije.
5. Premija za hipotekarno zavarovanje je lahko davčna olajšava ali ne, vendar je premija življenjskega zavarovanja skoraj vedno odtegnjena.

Povzetek
1. Hipotekarno zavarovanje je zavarovanje premoženja, ki ga je kupil posojilojemalec, medtem ko je življenjsko zavarovanje zavarovanje za življenjsko dobo zavarovalnice.
2. Premijo življenjskega zavarovanja je treba plačevati za celotno obdobje trajanja police, vendar se hipotekarno zavarovanje lahko odpove, ko razmerje med posojilom in vrednostjo nepremičnine doseže 80-odstotno znamko.