Razlika med dvotedenskim in pospešenim dvotedenskim

Dvotedensko v primerjavi s pospešenim dvotedenskim

Ko kupite hišo, je naslednji korak, da se ne preselite, ampak ugotovite, kaj boste počeli s svojimi hipotekarnimi plačili. Ker je hiša tako velik nakup, obstaja velika verjetnost, da boste vzeli hipoteko, ki bo zajemala obdobje petindvajset do trideset let. V tem časovnem okviru boste plačali tako glavnico, dejanske stroške hiše, kot tudi obresti, stroške izposoje denarja pri banki. Obstaja veliko različnih načinov zmanjšanja plačil obresti. Na primer, nekateri se odločijo za spremenljive obrestne mere. Če pa iščete zanesljiv način, da ne samo prihranite denar na obrestnih merah, temveč tudi odplačate hipoteko leta pred rokom, se morate naučiti razliko med dvotedenskimi in pospešenimi dvotedenskimi hipotekarnimi plačili.

Razlika v koledarju med dvotedenskim in pospešenim dvotedenskim

· "Plačila dvakrat na teden se izvajajo dvakrat na mesec. Znana so tudi kot plačila polmesečno. Na splošno se ta plačila izvajajo prvi in ​​petnajsti vsak mesec. Tako se skupno število letnih bančnih plačil poveča na štiriindvajsetkrat na leto.

 · Pospešena dvotedenska plačila se izvajajo enkrat na dva tedna. To pomeni, da bodo datumi plačila vedno padali na drug koledarski datum. Vendar to pomeni tudi, da boste plačali šestindvajset šest skupnih letnih plačil ali polovico dvainpetdesetih tednov v letu.

Razlika v prihrankih med dvotedenskim in pospešenim dvotedenskim

· Dvotedensko '' vam prihrani malo denarja od mesečnih plačil. Glavni dolg odplačujete nekoliko hitreje, saj številčno vplačujete več plačil. Vendar plačujete enak skupni znesek na leto, zato je vaš konec hipotekarnih prihrankov še vedno zelo nizek.

· Pospešeni dvotedenski "" je kot trinajst mesečnih plačil na leto. Z leti se lahko to resnično sešteje. Prihranki pogosto znašajo na tisoče dolarjev, odvisno od vaših prvotnih pogojev. To ni samo zato, ker hitreje izvajate plačila, ampak v celoti plačujete več; vaš glavni dolg se znižuje, zato plačujete manj obresti.

Denarna razlika med dvotedenskim in pospešenim dvotedenskim

· Po navedbah ene hipotekarne družbe, če imate petindvajsetletno hipoteko za 100.000 dolarjev s petodstotno obrestno mero, bo vaš skupni prihranek manjši od 200 dolarjev v času hipoteke.

 · Pospešeni dvotedensko "" po navedbah iste hipotekarne družbe bodo vaši prihranki na isti hipoteki presegli 12.000 USD.

Povzetek:

1. Dvotedensko pomeni dva hipotekarna plačila na mesec, medtem ko pospešeno dvotedensko pomeni hipotekarno plačilo enkrat na dva tedna.

2. Obe možnosti pomagata poravnati glavni dolg hitreje kot mesečna plačila.

3. Na dolgi rok lahko pospešena hipotekarna dvotedenska prihrani denar, skupno približno deset odstotkov prvotne cene vaše hiše.

4. Če želite prihraniti denar pri svojih hipotekarnih plačilih, razmislite o pospešenem plačilnem načrtu za dvotedensko plačilo preko sheme dvotedenskega plačila.