Razlika med hipoteko in hipoteko

Hipoteka proti hipotekiranju

Hipoteke in hipoteke so izrazi, ki se pogosto uporabljajo za razlago posojil, ki jih posamezniki najemajo za financiranje različnih sredstev. Podobnost obeh je, da je treba za odobritev posojila sredstvo zastaviti banki; vendar bo lastništvo zastavljenega sredstva ostalo v rokah posojilojemalca. Zaradi podobnosti med obema jih mnogi zamenjujejo kot enake. Cilj tega članka je razjasniti zmedo s podrobno razlago, kaj pomenijo hipoteke in hipotekacijo, ter poudariti glavne razlike, ki hipoteke in hipotekacijo razlikujejo.

Hipoteka

Hipoteka je pogodba med posojilodajalcem in posojilojemalcem, ki posamezniku omogoča posojanje denarja pri posojilodajalcu za nakup stanovanja. Hipoteke veljajo za nepremične nepremičnine, na primer zgradbe, zemljišča in vse, kar je trajno pritrjeno na tla (to pomeni, da pridelki niso vključeni v to kategorijo). Hipoteka je tudi jamstvo posojilodajalcu, ki obljublja, da lahko posojilodajalec povrne znesek posojila, tudi če posojilojemalec ne izpolni obveznosti. Dom, ki se kupuje, je zastavljen kot varščina za posojilo; ki ga bo posojilo, ki bo v primeru neplačila zaseglo in prodalo posojilodajalca, uporabilo izkupiček od prodaje za izterjavo zneska posojila. Posest imetnika ostane pri posojilojemalcih (saj bodo običajno prebivali v njihovem domu). Hipoteka se bo končala enkrat v obeh okoliščinah; če so izpolnjene obveznosti posojila ali če je premoženje zaseženo. Hipoteke so postale široko uporabljena metoda za nakup nepremičnin, ne da bi jim bilo treba skupno plačati naenkrat.

Hipotekacija

Hipoteka je dajatev, ki je ustvarjena za premična sredstva, kot so vozila, zaloge, dolžniki itd. V hipoteki bo sredstvo ostalo v lasti posojilojemalca in, če posojilojemalec ne more opraviti zapadlih plačil, posojilodajalec bo moral najprej ukrepati, da poseduje ta sredstva, preden jih bo lahko prodal za povrnitev izgub. Zelo pogost primer hipoteke so posojila za avtomobile. Avtomobil ali vozilo, ki je na banki hipoteke, bo lastnik posojilojemalca, v primeru, da posojilojemalec neplača posojila, pa bo banka pridobila vozilo in ga razpolagala za izterjavo neplačanega zneska posojila. Posojila z delnicami in dolžniki so prav tako hipotezna na banko, zato mora posojilojemalec ohraniti pravo vrednost na zalogi za znesek najetega posojila.

Kakšna je razlika med hipoteko in hipoteko?

Hipoteka in hipoteke sta si med seboj zelo podobni, saj oba omogočata posojilojemalcu, da pridobi finančna sredstva od banke, tako da zastavi sredstvo kot zavarovanje. Sredstvo, ki je ponujeno kot zavarovanje, bo ostalo v lasti posojilojemalca in ga bo banka zasegla le v primeru, če posojilojemalec ne izpolni svojih posojil; v tem primeru bo sredstvo odstranjeno in izgube bodo povrnjene. Glavna razlika med hipoteko in hipoteko je, da je hipoteka pristojbina, ustvarjena za nepremičnine, kot so nepremičnine, ki so nepremične, medtem ko hipoteka velja za nepremičnine, ki so v naravi premične.

Povzetek:

Hipoteka proti hipotekiranju

• Hipoteke in hipoteke so izrazi, ki se pogosto uporabljajo za razlago posojil, ki jih posamezniki najemajo za financiranje različnih sredstev.

• Hipoteka je pogodba med posojilodajalcem in posojilojemalcem, ki posamezniku omogoča izposojo denarja pri posojilodajalcu za nakup stanovanja.

• Hypothecation je pristojbina, ki se ustvari za premična sredstva, kot so vozila, zaloge, dolžniki itd.

• Hipoteka je dajatev, ustvarjena za nepremičnine, kot so nepremičnine, ki so nepremične, hipoteka pa za nepremičnine, ki so v naravi premične.