Razlika med Condo in Coop

Condo proti Coopu

Dva priljubljena prostora za sodobno življenje sta kondominij ali condo in coop. Ta dva se zelo razlikujeta od običajnih vrst bungalova. Večina mladih strokovnjakov, ki so namenili del svojih prihrankov, se težko odloči, kakšno enoto naj kupi. To je posledica napornega življenjskega sloga, ki je povezan z delom, tako da nimate časa za preproste opravke, kot je vzdrževanje trave na trati in vzdrževanje čistega dvorišča. Večina mladih se raje naseli v apartmajih (na primer stanovanje in stanovanje) kot pa nakup celotne nepremičnine. Kaj je boljša izbira med condom in coopom?

Condos so stanovanjske enote, v katerih ljudje kupujejo le določen del stavbe, skupaj z objekti, ki si jih delijo drugi najemniki. To lahko vključuje bazen, stopnice, dvigala itd., Ki so vsi v skupni lasti. Condos včasih imenujemo apartmaji in obratno. V drugih krajih najemne prostore bivanja imenujemo stanovanja, medtem ko kupljene enote imenujemo stanovanja. Lastništvo v stanovanjskih hišah je omejeno le na pokrito območje prebivališča. Za pravne namene dokument nato te meje določa, kaj ima kupec. Med skupnim lastništvom, tako kot za stanovanja, so za zunanja območja odgovorni vsi lastniki. V primeru, da lastnik proda svojo enoto, lahko to stori, vendar to ne vključuje skupnih prostorov. Lastniki enot v stanovanju dobijo posamezne davke na nepremičnine. Precej drugačen od coop, kjer stanovanji delijo hišni davek.

Po drugi strani je kooperant (skratka za stanovanjsko zadrugo) nekakšna stanovanjska enota, v kateri delničarji stanovanj živijo na enem območju z več enotami. Obstaja sporazum, ki vsebuje pogoje, ki jih morajo delničarji upoštevati, da lahko dobijo pravico do bivanja v enoti. To so pravila in predpisi, po katerih bi se morali vsi držati. Običajno je organ oficirjev, podoben neprofitni organizaciji, ki jih vsi izvolijo lastniki in so odgovorni za upravljanje coop. Sredstva izhajajo iz najemnine članov in se uporabljajo za vzdrževanje koope. Mesečne pristojbine za vzdrževanje so v kooperativi višje, saj to vključuje hišni davek, ki ga plačuje zadruga. Skupne površine so v lasti zadruge. V kondominiju so skupni prostori v skupni lasti vseh stanovalcev. Stanovalci v resnici nimajo posestva. Namesto tega imajo v lasti delnico ali delnice, kar lastnikom daje pravico do najema prostora, ki je odvisen od njihovih delnic.

V bistvu sta si življenje in dejavnosti ljudi, ki živijo v stanovanju in copu, zelo podobna. Od zunaj je skoraj nemogoče povedati kondoma iz koprske. Oba vključujeta nadomestila za vzdrževanje, ki se plačujejo mesečno in so odvisna od zmogljivosti strukture. Razlika v življenju bo očitna šele po mesecih življenja bodisi v stanovanju bodisi v stanovanju. Te razlike zelo vplivajo na življenjski slog prebivalcev. Velika razlika med condom in coopom je vrsta lastništva. Lastniki stanovanj dejansko imajo enoto, ki ni enaka v copu.

Povzetek:

1.Condosi so stanovanjske enote, v katerih ljudje kupujejo le določen del stavbe, skupaj z objekti, ki si jih delijo drugi najemniki.

2. Lastniki enot v stanovanju dobijo posamezne davke na nepremičnine.

3. Po drugi strani je kooperant (skratka za stanovanjsko zadrugo) nekakšna stanovanjska enota, v kateri delničarji stanovanja živijo na enem območju z več enotami.

4. Stanovalci v resnici nimajo posestva. Namesto tega imajo v lasti delnico ali delnice, kar lastnikom daje pravico do najema prostora, ki je odvisen od njihovih delnic.

5. Velika razlika med condom in coopom je vrsta lastništva. Lastniki stanovanj dejansko imajo enoto, ki ni enaka v copu.