Razlika med Condo in Townhouseom

Kondominium in mestna hiša sta različni vrsti stanovanjskih struktur, ki jih obravnavajo posamezniki, ki želijo kupiti ali najeti hišo.

Kaj je kondominij?

Stanovanje je vrsta stanovanjske enote, natančneje stanovanje, ki je del velike nepremičnine, ki je v zasebni lasti posameznika (lastnika stanovanja), medtem ko so vsi prebivalci nepremičnine skupaj v lasti drugih povezovalnih območij nepremičnine.

Kaj je Townhouse?

Mestna hiša je vrsta hišne enote, kjer se en ali dva dela hiše, zlasti stene, delijo med sosednje hiše. To pomeni, da ima lastnik notranje dele hiše, medtem ko si zunanje dele delijo med drugimi člani skupnosti.

Razlika med Condo in Townhouseom

Arhitekturno oblikovanje Condo in Townhouse

Kondominium enote so znane v številnih arhitekturnih zasnovah, kar povečuje raznolikost, ki jo posamezniki veselijo, da kupijo ali najamejo hišo. Kondosi so med drugim znani, da so na voljo v velikih visokih hišah ali kočah.

Townhomes sledijo strogi zasnovi, ki zmanjšuje spremembe mnogih arhitekturnih zasnov. Počitniške hiše so običajno zasnovane v vrstah, kar pomeni, da si najemniki običajno delijo zidove s sosedi. Domačije so v zgodbah običajno na voljo.

Pristojbe za združevanje lastnikov domov za Condo vs. Townhome

Pristojbine lastnikov stanovanj za kondominijske enote so precej visoke v primerjavi s pristojbinami mestne hiše, ker morajo lastniki stanovanjskih enot plačevati vzdrževanje nepremičnin v skupni lasti..

Lastniki enot stanovanja morajo plačati vzdrževanje zunanjih objektov, ki lahko vključujejo zatiranje škodljivcev, vzdrževanje travne trate, vzdrževanje cvetličnega vrta in odvoz smeti..

Po drugi strani so pristojbine za združevanje lastnikov stanovanj za lastnike mestnih hiš relativno nižje, ker morajo plačevati vzdrževanje. Nekatera od vzdrževanja, ki ga plačuje združenje lastnikov stanovanj, vključujejo splošno vzdrževanje in odvoz smeti.

Zasebnost nepremičnine za Condo in Townhouse

Condos nudi pomemben občutek varnosti, vendar ima skupne hodnike in sprejem. Domačini ne nudijo skupnih hodnikov ali sprejemnih prostorov in nimajo posameznikov, ki bivajo nad ali pod njimi.

Pristojbe za vzdrževanje Condo in Townhouse

Znano je, da imajo enote kondominija višje mesečne stroške, ko gre za stroške vzdrževanja. To je zato, ker morajo lastniki stanovanj prispevati znaten znesek denarja, ki gre za popravila zunanjih in skupnih prostorov.

Po drugi strani lastniki mestnih domov običajno plačujejo relativno mesečno nadomestilo za vzdrževanje, ker domače združenje plačuje za nekatere skupne prostore in odvoz smeti. Vendar je treba omeniti, da lastniki mestnih hiš plačujejo relativno višje za zunanjo in notranjo vzdrževanje.

Stroški domačega zavarovanja za Condo in Townhouse

V kondominijskih enotah so stroški stanovanjskega zavarovanja bistveno nižji, ker morajo lastniki zavarovati le notranjost svojih hiš.

Stopnje zavarovanja stanovanjskih hiš so višje, ker morajo lastniki stanovanj plačevati tako notranje kot zunanje dele hiše.

Velikost Condo in Townhouse

Zabeleženo je bilo, da so condo enote na voljo v številnih velikostih in v veliko velikem številu arhitekturnih zasnov. Vendar je znano, da so enote kondominija bistveno manjše od mestnih hiš.

Townhomes nima velikega števila arhitekturnih zasnov, vendar je znano, da je precej veliko in pogosto vsebuje več zgodb, zato zagotavljajo prostorne prostore za bivanje in shranjevanje.

Lastništvo Condo in Townhouse

Lastništvo nadomestne enote je omejeno le na notranje dele hiše. Drugi deli nepremičnine, ki vključujejo zunanje stene, travnik in komunalne površine, so v lasti združenja lastnikov domov.

Lastništvo mestnih hiš se običajno giblje od notranjih delov, zunanjih delov, ki vključujejo streho, travnik in dovoz. Vendar so skupnostna območja, kot so igrišča za golf in golf, v lasti skupnosti.

Občutek skupnosti v Condo vs. Townhome

Condos ima običajno bistveno večji občutek za skupnost, kjer imajo člani skupnost klub, bazen, igrišče za golf in podobne družabne ugodnosti.

Po drugi strani mestne hiše nimajo občutka za skupnost, saj je veliko objektov v zasebni lasti. Vendar pa obstaja skupni občutek skupnosti, kjer se delijo velike ustanove, kot so zdravstvene ustanove in igrišča za golf.

Razlika med Condo in Townhouseom

Povzetek Condo vs. Townhome

• Kondominium je stanovanjska enota, kjer je del nepremičnine v zasebni lasti, drugi deli pa so v skupni rabi, medtem ko je mestni dom stanovanjska enota, kjer ima posameznik odsek nepremičnine, hkrati pa si z drugimi deli eno ali dve steni lastniki.
• Zavarovanje stanovanj za kondominijske enote je bistveno nižje, medtem ko so stroški hišnega zavarovanja za mestne hiše višji, ker lastniki plačujejo tako zunanje kot notranje pristojbine.
• V condo enotah je občutek skupnosti, saj je veliko nepremičnin skupno, medtem ko je v mestnih hišah relativno občutka skupnosti, saj je več objektov v zasebni lasti.
• Čeprav so velikosti manjše velikosti, kondominium enote prihajajo z veliko arhitekturno zasnovo, medtem ko so mestne hiše dovolj prostorne za sprejem večjih družin.