Razlika med prodajo in nakupom najema

Prodaja proti najemu

Večina nas pozna samo prodajno pogodbo, kar je drugo ime računa, ki ga dobimo, ko plačilo za izdelek opravimo z gotovino ali kreditno kartico. Obstaja pa tudi sistem nakupa, ki kupcu omogoča plačilo v obrokih in hkrati pridobi lastniške pravice predmeta, ko plača zadnji določeni obrok. Temu se reče nakup najema in v nekaterih delih sveta je priljubljen prodajni sporazum. To je pogodba med prodajalcem in kupcem, ki ima jasno določene določbe, hkrati pa kupcu omogoča, da uživa v uporabi izdelka. Obstaja veliko več razlik med dokončno prodajo in nakupom najema, ki bodo obravnavane v tem članku.

Nakup najema je pogodba med prodajalcem in kupcem, pri katerem se kupec strinja, da bo del izdelka plačal delno (kar je lahko fiksni odstotek skupne cene). Ti obroki se določijo na podlagi polne cene in obresti, deljene s trajanjem pogodbe, torej ob obroku. Običajno se to naredi, da je nakup dragega izdelka ljudem privlačen. Čeprav je podobno hipoteki ali nakupu v obrokih, kot je avtomobilsko posojilo, je nakup najema drugačen v smislu, da kupec ne pridobi lastniških pravic do izdelka, dokler ne plača končnega obroka. Po drugi strani je nakup na obroke en pravni lastnik izdelka. Za poslovneže se ta predlog zdi privlačen, saj jim tako kupljenih izdelkov ni treba pokazati v svojih knjigah, dokler niso plačali zadnjega obroka. Lastništvo je ena glavnih točk razlike pri prodaji in nakupu najema.

ker ste kupili izdelek, ne morete odpovedati pogodbe, čeprav obstaja določba, po kateri lahko kupec, ki ga najame, ne upošteva pogodbe in zavrne plačila nadaljnjih obrokov, vrne izdelek prodajalcu. Torej pri prodaji, ne glede na to, ali kupujete poceni ali drag izdelek, plačilo opravite v trenutku prodaje, medtem ko lahko nehate plačevati obroke pri najemu.

Če ste avtomobil plačali in kupili, ga lahko preprodate, ko tako želite, če pa imate avtomobil pod najemom, niste zakoniti lastnik avtomobila, dokler niste plačali končnega obroka. Pri nakupu z najemom ima prodajalec pravico do izdelka nazaj, če je kupec neplačnik, tako da prodajalca ni izgube. Čeprav je nakup najema dober sistem, je njegova potreba nekoliko zmanjšana, kar je s krediti v teh dneh na voljo za vse vrste izdelkov pri bankah.