Razlika med zavezo in pogodbo
Share
Pogodba proti pogodbi
Razlike med pogodbo in pogodbo ni mogoče določiti na prvi pogled. Glede na to, da se oba izraza razlagata kot obljuba med dvema ali več osebami, ločevanje med njima postane bolj dvoumno. Izraz pogodba ni redka beseda in vsi smo jo slišali v vsakodnevnih pogovorih. Zaveza pa je manj znana. Ključ za razumevanje razlike med pojmi je v natančnem preučevanju njihovih definicij. Šele takrat je razlikovanje očitno.
Kaj je zaveza?
Zaveza je opredeljena kot sporazum ali pisna obljuba med dvema ali več strankami ki tvori obljuba, da bom storila ali se vzdržala nečesa. Tako se dogovor, ki zahteva izvedbo nekega dejanja, imenuje „pritrdilna zaveza"Medtem ko sporazum, ki omeji ali prepreči človeka, da nekaj stori, se imenuje"negativna zaveza."Z drugimi besedami, zaveza je vrsta pogodbe in na splošno sodi v pristojnost pogodb. Oseba, ki je dala zastavo ali obljubo, se imenuje zavezanec medtem ko je oseba, ki ji je bila dana taka obljuba, znana kot zaveza. Poleg tega so v pogodbo vključene tudi zaveze in tako tvorijo del pogodbe. V nekaterih primerih lahko predstavlja določen pogoj v pogodbi. Na primer, zaveze ali zaveze so vključene v prodajne pogodbe ali dejanja z nepremičninami.
Narava zaveze ima lahko več oblik: lahko je a vzajemna zaveza pri čemer se obe strani strinjata, da bosta hkrati izvajali nekaj; lahko je a odvisna zaveza ali celo neodvisna zaveza. V zakonu pa se pojem zaveze pogosto sliši in uporablja v zvezi z nepremičninami, zlasti v zvezi z zemljišči in uporabo zemljišč. Ti so znani tudi kot resnične zaveze. Prave zaveze so pogoji, vezani na dejanje neke nepremičnine. Takšne zaveze so nadalje razdeljene na več kategorij, in sicer na zaveze, ki delujejo z deželo, in zaveze o naslovu. Zaveze, ki tečejo z deželo običajno omejijo ali določijo uporabo zemljišča. Tako lahko na primer v zavezi piše, da je oseba lastnica zemljišča, za katero velja omejitev, da se zemljišče uporablja samo za kmetijske namene. Zaveze za naslov novemu lastniku zemljišča običajno zagotavljajo določene zaščitne ukrepe ali koristi. Ti sporazumi vključujejo zavezo o seizinu, zavezo o pravici do prenosa, zavezo o obremenitvah, zavezo o tihem uživanju, garancijsko pogodbo in druge. Skupno takšne zaveze zagotavljajo, da ima oseba, ki ima v lasti ali lastništvo zemljišče, tiho posest in je zaščitena pred zunanjimi zahtevki, pravicami ali kakršnimi koli drugimi obremenitvami..
Ulsterjeva zaveza, 1912
Kaj je pogodba?
Preprosto povedano, pogodba je ustno ali pisno obljubo, ki jo je z zakonom mogoče izvršiti. V zakonu je opredeljen kot prostovoljni sporazum med dvema ali več strankami, ki nameravajo ustvariti pravne obveznosti, za katere obstaja obljuba, da bodo opravili ali opravili neko delo ali storitev za dragoceno plačilo ali korist. Pogodba je pogost pojav. Pogosto se uporablja pri poslovanju med podjetji, korporacijami, bankami, lastniki zemljišč in drugimi posli. Seveda pisna ali ustna obljuba obeh strank, da bosta nekaj storila, ne zadostuje za pravno pogodbo. Da bi pogodba veljala po zakonu, Vključevati mora nekatere elemente: prvič, obstajati mora ponudba in sprejem te ponudbe; drugič, med njimi mora biti namen ustvariti pravne odnose stranke; sporazum je treba upoštevati dragocenost kot je plačilo; stranke morajo imeti pravno sposobnost za sklenitev pogodbe in predmet ali predmet pogodbe mora biti zakonit.
Pogodbe so lahko različnih oblik, struktura pogodb pa je odvisna od narave pogodbe in strank. Primeri pogodbe vključujejo dogovor o opravljanju storitve ali dogovor o izmenjavi določenega blaga.
Kakšna je razlika med zavezo in pogodbo?
Razlika med zavezo in pogodbo je torej očitna. Pogodba predstavlja široko področje, saj se nanaša na pravno zavezujoč sporazum ali obljubo med dvema ali več strankami, medtem ko zaveza predstavlja vrsto pogodbe.
• Opredelitev Pogodbe in pogodbe:
• Pakt je sporazum ali pisna obljuba med dvema ali več pogodbenicami, ki predstavlja obljubo, da boste storili ali se vzdržali nečesa. Gre torej za vrsto pogodbe in v nekaterih primerih lahko del pogodbe tudi sama.
• Pogodba je prostovoljni sporazum med dvema ali več strankami, ki nameravata ustvariti pravne obveznosti, v katerih se obljublja, da bo opravil ali opravil neko delo ali storitev za dragoceno plačilo ali korist. Izvršljiv je po zakonu.
• Pojem pogodbe in pogodbe:
• Zaveza je lahko vzajemna zaveza, v kateri se obe stranki dogovorita, da bosta nekaj storili hkrati, ali pa je to odvisna ali neodvisna zaveza..
• Pogodba mora vsebovati določene elemente, da je zakonito izvršljiva.
- ponudba mora biti sprejeta in sprejeta,
- med strankami mora obstajati namen vzpostavitve pravnih odnosov,
- dogovor je treba opraviti za dragoceno plačilo, kot je plačilo,
- stranke morajo imeti zmogljivosti za sklepanje pogodb,
- predmet pogodbe mora biti zakonit.
• Primeri pogodbe in pogodbe:
• Primeri zavez vključujejo medsebojne zaveze, omejevalne zaveze, zavezo proti obremenitvam, zavezo za tiho uživanje in druge.
• Primeri pogodbe vključujejo dogovor o opravljanju storitve ali dogovor o izmenjavi določenega blaga.
Vljudnost slik:
- Ulsterjeva zaveza, 1912 preko Wikicommonsa (Public Domain)
- Pogodba Sarah-Rose (CC BY-ND 2.0)
