Razlika med napeljavami in okovjem

Vadnice proti Fitingi
 

Okovje in napeljave je stavek, ki ga običajno slišimo v nepremičninah, kjer se domovi in ​​druge nepremičnine prodajajo z ali brez okovja ali napeljave. Vendar ni nobene ali univerzalne opredelitve napeljav in armatur, ki bi ljudi zmedle pri nakupu ali prodaji nepremičnine. V te dve kategoriji različni ljudje vključujejo različne predmete, zato je bolje, da določite ali zaprosite za pojasnila, saj niste prepričani, kaj predstavlja okovje in kaj sestavljajo napeljave. Kljub temu, da so razvrščene po enotnih fitingih in napeljavah, obstajajo razlike med okovji in napeljavami, o katerih bomo govorili v tem članku.

Če kdo pogleda na internet, ugotovi, da so fitingi in napeljave predmeti ali predmeti, ki jih ni mogoče enostavno odstraniti, saj lahko poškodujejo konstrukcijo. To pomeni, da je garderobne omare in druge tovrstne predmete enostavno razvrstiti kot okovje in napeljave. Vendar pa je za pospešitev prodaje in nakupa nepremičnin potrebno razlikovanje med okovji in napeljavami, saj včasih ti premisleki zahtevajo veliko več časa kot pravna vprašanja.

Kaj so napeljave?

Kot pove že ime, so napeljave predmeti, ki so pritrjeni na stene ali strope stavb s pomočjo vijakov in s cementom ali betonom, ki so bili uporabljeni za pritrditev na konstrukcijo. Besedna beseda sama po sebi pomeni predmete, ki so pritrjeni na strukturo. Če ni drugače določeno, ostanki ostajajo del nepremičnine, ki jo prodaja prodajalec, kupec pa lahko pričakuje, da bo te stvari prevzel, ko bo kupil nepremičnino. Kuhinjski umivalnik, garderobne omare, kopalniške enote, omare itd. So označene kot napeljave, saj jih ni mogoče enostavno odstraniti in so pritrjene na konstrukcijo z betonom ali vijaki.

Kaj so fitingi?

Okovje so predmeti, ki niso pritrjeni s pomočjo vijakov ali ometa, temveč so v nepremičnini precej samostoječi in jih je mogoče primerljivo lažje odstraniti kot napeljave. Če je bil kupec navdušen nad temi okovji, lahko zelo pričakuje, da jih bo pozabil, saj se ti pribor ne šteje za del nepremičnine, ki se prodaja, in ga prodajalec odvzame. To pomeni, da so drogovi za zavese, ogledala, slike, predstavitve, obešene na steni, preproge itd..

Povzetek:

Fitingi proti napeljavi

• Dejstvo je, da prav ti dodatki in dodatki dodajajo vrednost nepremičnine, zato je smiselno vedeti, kaj bi kdo dobil pri nakupu nepremičnine.

• Vpenjala so predmeti, ki so pritrjeni na konstrukcijo s pomočjo vijakov ali betona in jih ni mogoče enostavno odstraniti.

• Okovje so predmeti, ki so prostostoječi in jih je mogoče enostavno odstraniti s posestva, ne da bi pri tem škodovali na konstrukciji.

• Oprema ostaja na nepremičnini in kupec lahko pričakuje, da bo imel svojo posest, medtem ko se okovje odvzame in ne ostane del nepremičnine.