Razlika med enostavnostjo in zavezo

Olajšanje proti zavezi

Enostavnost in zaveza sta večinoma povezana z dogovorom o lastnini. Ljudje večinoma težko razkrijejo razliko med olajšanjem in zavezo. Čeprav obstajajo določene podobnosti med služnostjo in zavezo, imajo posebne funkcije.

Zavezo lahko označi kot obljuba ene same stranke, da bo sodelovala ali se vzdržala ravnanja. Elament se lahko imenuje kot pravica do uporabe premoženja drugega, ne da bi ga imel. Čeprav Easement zagotavlja privilegij za uporabo zemljišča z določenim namenom, pa imetniku ne daje pravice do »posesti«.

Medtem ko zaveza, povezana z zemljiščem, zavezuje bodoče imetnike lastnine na zavezi. Po drugi strani se lahko po služnosti pravi pravica, da stori karkoli v zvezi z lastnino ali prepreči, da bi nekdo drug storil nekaj s premoženjem drugega.

Ob upoštevanju teh primerov bo zaveza jasna. Obljuba o gradnji stene ali ograje ali obljuba, da se zemljišče ne bo razvilo za komercialne namene. Primeri služnosti so dovoljenje ribolova v prednostni lastnini ali zagotavljanje poti v lastni lasti.

Kadar olajšava povzroči določeno lastninsko pravico, zaveza zahteva korist in breme. Kadar se služnost lahko poimenuje kot delež v nepremičnini, se zaveze lahko označijo kot le pogodbena obveznost, ki za prihodnje lastnike ni zavezujoča..

Elament se lahko imenuje tudi kot zanimanje osebe za neko drugo zemljišče z določenim namenom. Zaveza se nanaša le na ustrezno rabo zemljišč. V nasprotju z zavezami je služnost mogoče dobiti z dolgo uporabo.

Povzetek
1. Medtem ko zaveza, povezana z zemljiščem, zavezuje bodoče imetnike lastnine na zavezi. Po drugi strani se lahko po služnosti pravi pravica, da stori karkoli v zvezi z lastnino ali prepreči, da bi nekdo drug storil nekaj s premoženjem drugega.
2. Zaveza se lahko imenuje kot obljuba ene same stranke, da se bo angažirala ali se vzdržala ravnanja. Elament se lahko imenuje kot pravica do uporabe premoženja drugega, ne da bi ga imel.
3. Olajšanje je mogoče imenovati tudi kot zanimanje osebe za neko drugo zemljišče z določenim namenom. Zaveza se nanaša le na ustrezno rabo zemljišč. V nasprotju z zavezami je služnost mogoče dobiti z dolgo uporabo.
4. Ko olajšava povzroči določeno lastninsko pravico, zaveza zahteva korist in breme.
5. Olajšanje lahko označimo kot delež v nepremičninah, zaveze pa lahko označimo kot le pogodbeno obveznost, ki zavezuje prihodnje lastnike.