Razlika med navadno revnostjo in zapadlostjo

Anuiteta je opisana kot tok fiksnih denarnih tokov, to je plačil ali prejemkov, ki se pojavljajo občasno, sčasoma. Na primer plačilo stanovanjskega posojila, premija življenjskega zavarovanja, najemnina itd. Obstajata lahko dve vrsti rent, tj. Navadna renta in zapadla renta. Navadna renta pomeni anuiteto, ki je povezana z obdobjem pred njenim datumom, medtem ko zapadle rente je anuiteta, povezana z obdobjem, ki sledi njenemu datumu.

Večina ljudi uporablja anuiteto kot pokojninsko orodje (pokojnino), ki zagotavlja stabilen dohodek v naslednjih letih. Izplačati ali prejeti je treba enak znesek, reševanje med zaporednimi plačili pa mora biti enako.

Razlika med navadno anuiteto in zapadlostjo, ki je odvisna od časovnega obdobja obeh rent. Torej, članek poskuša osvetliti razlike med obema, poglejte.

Vsebina: Navadna renta Vs Annuity Due

1. Primerjalna tabela
2. Opredelitev
3. Ključne razlike
4. Zaključek

Primerjalna tabela

Osnove za primerjavo	Navadna revščina	Letna zapadlost
Pomen	Navadna renta je tista, pri kateri priliv ali odtok denarnih sredstev zapade v plačilo na koncu vsakega obdobja.	Dolgovana anuiteta je opisana kot niz denarnih tokov, ki se pojavljajo na začetku vsakega obdobja.
Plačilo	Spada v obdobje pred datumom.	Pripada obdobju, ki sledi njenemu datumu.
Primerno za	Plačila	Potrdila
Primer	Stanovanjsko posojilo, plačilo hipoteke, kuponske obveznice itd.	Plačila najemnine, premije življenjskih zavarovanj itd.

Opredelitev navadne revnosti

Navadna anuiteta je opredeljena kot vrsta rednih plačil ali prejemkov; ki se pojavlja v rednih presledkih v določenem številu obdobij. Znana je tudi kot redna ali odložena renta.

Na splošno se običajno plačilo rente izvaja mesečno, četrtletno, polletno ali letno. Sedanja vrednost navadne rente se izračuna kot eno obdobje pred prvim denarnim tokom, prihodnja vrednost pa se izračuna kot zadnji denarni tok.

Formula:

• Trenutna vrednost (PV) navadne rente: PMT × ((1 - (1 + r) ^ -n) / r)
  kjer, PMT = občasno plačilo z gotovino
  r = obrestna mera na obdobje
  n = Skupno število obdobij

Opredelitev zapadlosti zapadlosti

Anuiteta zapadle ali takojšnje ni nič drugega kot zaporedje občasnih denarnih tokov (plačil ali prejemkov), ki se redno pojavljajo na koncu vsakega nadurnega obdobja. Prvi denarni tok rente zapade v plačilo trenutno. Najpogostejši primer zapadle rente je najemnina, saj je treba plačilo opraviti na začetku novega meseca.

Kot v primeru navadne rente se tudi sedanja in prihodnja vrednost zapadle rente izračunata kot prvi in ​​zadnji denarni tok oz..

Formula:

• Trenutna vrednost (PV) zapadlosti zapadlosti: PMT + PMT × ((1 - (1 + r) ^ - (n-1) / r)
  kjer, PMT = občasno plačilo z gotovino
  r = obrestna mera na obdobje
  n = Skupno število obdobij

Ključne razlike med navadno renta in zapadlostjo

Spodnje točke so pomembne, kar se tiče razlike med navadno rento in zapadlo rento:

1. Navadna renta se nanaša na zaporedje stalnega denarnega toka, katerega plačilo je treba izvesti ali prejeti na koncu vsakega obdobja. Dolgovana najemnina pomeni tok plačil ali prejemkov, ki zapadejo v plačilo na začetku vsakega obdobja.
2. Vsak denarni priliv ali odliv navadne rente je povezan z obdobjem pred datumom. Nasprotno, zapadla anuiteta predstavlja obdobje denarnega toka po njenem datumu. Ker se denarni tokovi, ki pripadajo zapadli rentaciji, pojavijo eno obdobje prej kot pri navadni rentah.
3. Navadna renta je najboljša, ko posameznik plačuje, medtem ko je dolgovana renta primerna, kadar oseba pobira plačilo. Ker ima plačilo na zapadlo plačilo višjo sedanjo vrednost kot običajna renta. To je zaradi načela časovne vrednosti denarja, to je vrednost ene rupije, po enem letu večja od vrednosti ene rupije..
4. Plačilo avtomobilskega posojila, plačilo hipotekarnih in kuponskih obveznic so nekateri primeri navadne rente. Na drugi strani so pogosti primeri zapadle rente plačila najemnin, avtomobilskih plačil, plačila premije življenjskih zavarovanj in tako naprej..

Zaključek

Cilj renta je dolgoročno zagotavljati stalen dohodek imetniku rente. Posameznik se lahko odloči med tema dvema rentama ob upoštevanju nekaterih dejavnikov, na primer dohodka, ki ga želi med upokojitvijo, in stopnje tveganja, ki ga lahko prevzame..