Razlika med IRR in MIRR

Notranja stopnja donosa (IRR) za naložbeni načrt je stopnja, ki ustreza sedanji vrednosti pričakovanih denarnih pritokov in začetnim denarnim odlivom. Po drugi strani, Spremenjena notranja stopnja donosa ali MIRR je dejanski IRR, pri čemer stopnja ponovnega investiranja ne ustreza IRR.

Vsako podjetje dolgoročno investira v različne projekte z namenom, da v prihodnjih letih izkoristi koristi. Med različnimi načrti mora podjetje izbrati takšnega, ki bo prinesel najboljši rezultat, donosi pa so tudi glede na potrebe vlagateljev. Na ta način se uporablja kapitalski proračun, ki je postopek ocenjevanja in izbire dolgoročnih naložbenih projektov, ki so usklajeni z osnovnim ciljem vlagateljev, tj. Maksimizacija vrednosti.

IRR in MIRR sta dve tehniki kapitalskih proračunov, ki merita privlačnost naložb. Te so običajno zmedene, vendar je med njimi tanka razlika, ki je predstavljena v spodnjem članku.

Vsebina: IRR Vs MIRR

1. Primerjalna tabela
2. Opredelitev
3. Ključne razlike
4. Zaključek

Primerjalna tabela

Osnove za primerjavo	IRR	MIRR
Pomen	IRR je metoda izračuna stopnje donosa ob upoštevanju notranjih dejavnikov, tj. Brez stroškov kapitala in inflacije.	MIRR je tehnika kapitalskega proračuna, ki izračuna stopnjo donosa z uporabo stroškov kapitala in se uporablja za razvrščanje različnih naložb enake velikosti.
Kaj je to?	To je hitrost, s katero je NPV enak nič.	Gre za hitrost, s katero je NPV terminalnih prilivov enak odlivu, to je naložba.
Predpostavka	Denarni tokovi projekta se ponovno vložijo na lastno IRR.	Denarni tokovi projekta se ponovno vložijo po ceni kapitala.
Natančnost	Nizka	Primerjalno visoko

Opredelitev IRR

Notranja stopnja donosa ali drugače znana kot IRR je diskontna stopnja, ki prinaša enakost med sedanjo vrednostjo pričakovanih denarnih tokov in začetnim izdatkom kapitala. Temelji na predpostavki, da so vmesni denarni tokovi po stopnji, podobni projektu, ki ga je ustvaril. Pri IRR je neto sedanja vrednost denarnih tokov enaka nič, indeks dobičkonosnosti pa ena.

Pri tej metodi se uporablja tehnika diskontiranih denarnih tokov, ki upošteva časovno vrednost denarja. To je orodje, ki se uporablja pri proračunu kapitala, ki določa stroške in donosnost projekta. Uporablja se za ugotavljanje izvedljivosti projekta in je glavni vodilni dejavnik za vlagatelje in finančne institucije.

Preizkusna in napačna metoda se uporablja za določitev notranje stopnje donosa. Uporablja se predvsem za oceno naložbenega predloga, kjer se primerja IRR in presečna stopnja. Kadar je IRR večji od presečne stopnje, se predlog sprejme, medtem ko, ko je IRR nižji od presečne stopnje, se predlog zavrne..

Opredelitev MIRR

MIRR se razširi na spremenjeno interno stopnjo donosa, je stopnja, ki izenači sedanjo vrednost končnih denarnih pritokov s začetnim denarnim odtokom (v četrtem letu). To ni nič drugega kot izboljšanje v primerjavi z običajnim IRR in premagovanje različnih pomanjkljivosti, kot je večkratni IRR, odpravljeno in obravnava vprašanje stopnje ponovnega investiranja in ustvarja rezultate, ki so usklajeni z metodo neto sedanje vrednosti..

Pri tej tehniki se vmesni denarni tokovi, tj. Vsi denarni tokovi, razen začetnega, pripeljejo do končne vrednosti s pomočjo ustrezne stopnje donosa (običajno stroški kapitala). To pomeni poseben tok denarnega priliva v zadnjem letu.

V MIRR je naložbeni predlog sprejet, če je MIRR večji od zahtevane stopnje donosa, tj. Presečna stopnja in zavrnjena, če je stopnja nižja od presečne stopnje.

Ključne razlike med IRR in MIRR

Spodaj navedene točke so velike, kar zadeva razliko med IRR in MIRR:

1. Notranja stopnja donosa ali IRR pomeni metodo preračunavanja diskontne stopnje ob upoštevanju notranjih dejavnikov, tj. Brez stroškov kapitala in inflacije. MIRR na drugi strani aludira na način kapitalskega proračuna, ki izračuna stopnjo donosa ob upoštevanju stroškov kapitala. Uporablja se za razvrščanje različnih naložb enake velikosti.
2. Notranja stopnja donosa je obrestna mera, pri kateri je NPV enak nič. MIRR je obratno stopnja donosa, pri kateri je NPV končnih prilivov enak odlivu, tj. Naložbe.
3. IRR temelji na načelu, da se vmesni denarni tokovi ponovno vložijo v IRR projekta. Za razliko od MIRR se denarni tokovi razen začetnih denarnih tokov reinvestirajo po stopnji donosa podjetja.
4. Natančnost MIRR je več kot IRR, saj MIRR meri resnično donosnost.

Zaključek

Kriterij odločanja obeh načinov kapitalskega proračuna je enak, vendar MIRR razmejuje boljši dobiček v primerjavi z IRR zaradi dveh glavnih razlogov, tj. Prvič, reinvestiranje denarnih tokov po ceni kapitala je praktično možno, in drugič, večkratno stopnje donosa v primeru MIRR ne obstajajo. Zato je MIRR boljši glede merjenja resnične donosnosti.