Razlika med MOU in pogodbo

Ključna razlika - MOU proti pogodbi
 

MOU in pogodba sta dva načina sklenitve pogodbe. V poslovnih in osebnih transakcijah sporazumi najdemo široko in zagotavljajo veljavnost in različne pogoje, pod katerimi je treba opraviti določeno nalogo. Ključna razlika med MOU in pogodbo je v tem MOU je sporazum med dvema ali več strankami, ki ni pravno zavezujoč ker pogodba je pravno zavezujoč sporazum med dvema ali več strankami, ki ustvarja obveznost opravljanja (ali ne opravljanja) določene naloge. Razen te glavne razlike sta tako MOU kot pogodba v veliki meri podobna glede na cilje, ki jih želita doseči.

VSEBINA
1. Pregled in ključne razlike
2. Kaj je MOU
3. Kaj je pogodba
4. Primerjava ob strani - MOU proti pogodbi
5. Povzetek

Kaj je MOU?

Memorandum o soglasju (MOU) je sporazum med dvema ali več pogodbenicami, pri katerem MOU med strankama ne namerava sodno izvršiti. MOU lahko navaja, da se stranke "strinjajo, da bodo spodbujale in podpirale skupno uporabo objektov", vendar to ne pomeni pravno zavezujoče klavzule. MOU je pisni sporazum, v katerem so pogoji sporazuma jasno opredeljeni in dogovorjeni s cilji, ki naj bi jih dosegli. MOU so pogosto prvi koraki k pravno zavezujočim pogodbam.

Čeprav MOU ni pravno izvršljiv, je "vezan z estoppelom". To je klavzula, ki osebi preprečuje trditev o dejstvu ali pravici ali pa ji preprečuje, da bi dejstvo zanikalo. Torej, če nobena od strank ne zavezuje pogojev MOU, druga stranka pa je utrpela izgubo. Zato ima prizadeta stranka pravico do kritja izgube.

Kaj je pogodba?

Pogodba je pravno zavezujoč sporazum med dvema ali več strankami, ki ustvarja obveznost opravljanja (ali ne opravljanja) določene naloge. Po zakonu naj bi bili v sporazumu prisotni naslednji elementi, da bi ga lahko opredelili kot pogodbo.

• Ponudba in sprejem
• Namera med pogodbenima strankama za vzpostavitev zavezujočih odnosov
• Upoštevati je treba obljubo
• Soglasje strank
• Sposobnost strank, da ukrepajo
• Zakonitost sporazuma

Vrste pogodb

Sledijo različne vrste pogodb.

Izrecna pogodba

Izrecna pogodba je sestavljena ustno brez pisnega dogovora

Npr. Person M in Person X skleneta pogodbo, v kateri mora Person M prodati avtomobil Personu X za 500.200 USD. Sestava pogodbe se je zgodila s telefonskim pogovorom.

Pisna pogodba

Pisna pogodba je pogodba, pri kateri so pogoji pogodbe dokumentirani v pisni ali tiskani obliki. Zaradi jasnih dokazov se ti štejejo za verodostojnejše od ekspresnih pogodb.

Npr. Oseba A in oseba B sta delodajalca in zaposleni. Pisno sklenejo pogodbo, ko oseba A najame osebo B, da v dogovorjenem roku opravi določeno nalogo.

Izvršna pogodba

Kadar oba ali katera od strank še ni izpolnila svojih obveznosti, potem pogodba še vedno poteka in se imenuje izvršna pogodba.

Npr. Oseba D sklene pogodbo z osebo E o nakupu avtomobila za 450.000 dolarjev. D je izvedel plačilo, vendar E še ni prenesel povezanih dokumentov. V tej fazi je pogodba v izvršilnem statusu.

Slika 01: Predloga pogodbe

Kakšna je razlika med MOU in pogodbo?

MOU proti pogodbi
MOU je sporazum med dvema ali več strankami, ki ni pravno zavezujoč.	Pogodba je pravno zavezujoč sporazum med dvema ali več strankami, ki ustvarja obveznost opravljanja (ali ne opravljanja) določene naloge.
Oblika
MOU je pisni dogovor.	Pogodba je lahko ustni ali pisni dogovor.
Kršitev sporazuma
Sodišče ne izvršuje pogojev, ki kršijo MOU.	Sodišča lahko uveljavijo pogoje v nasprotju s pogodbo, kadar mora stranka, ki ni zavezala k izpolnitvi pogodbe, plačati kazen.

Povzetek - MOU proti pogodbi

Razlika med MOU in pogodbo je v glavnem odvisna od razpoložljivosti pravno izvršljivega sporazuma, kadar je MOU sporazum brez take pravno zavezujoče narave, medtem ko je pogodba imenovana kot sporazum, ki ga ščiti pravna država. Ali bo sklenjeno MOU ali pogodba, je večinoma odvisno od presoje vpletenih strani in odnosa med seboj. MOU je morda bolj primeren za osebne pogodbe in pogodbe, zlasti pisne so prednostne pri poslovnih transakcijah, saj so pravno zavezujoče.

Referenca:
1. "Memorandum o soglasju - memorandum o soglasju." Investopedija. N.p., 28. dec 2015. Splet. 24. april 2017.
2. "Kaj je pogodba?" Pravni priročnik. N.p., 23. avgusta 2015. Splet. 24. april 2017.
3. Pogodbe in memorandumi o soglasju: Razumevanje ključnih pogojev. Teh. N.p .: ChangeLab Solutions, 2013. Natisni.
4. Carter, Ellis. "Ellis Carter." CharityLawyer. N.p., 02. julij 2012. Splet. 24. april 2017.

Vljudnost slik:
1. "OBVESTILO O POGODBI ZAPOSLENIH Z DRŽAVNIMI DRŽAVAMI DRŽAV - NARA - 515923" Neznano ali ni predloženo - Ameriška uprava za državne arhive in evidence (javna domena) prek Commons Wikimedia