Razlika med mineralnimi in licenčnimi obrestmi

Ključna razlika - mineralne obresti v primerjavi z licenčninami
 

Mineralne obresti in avtorske pravice so pogosto uporabljene vrste dejanj v zvezi z zemljišči, ki vsebujejo vire energije. Za pridobivanje mineralnega bogastva so potrebna specializirana tehnična in finančna sredstva, ki niso v lasti številnih lastnikov zemljišč. Zaradi tega mnogi lastniki zemljišč najamejo svoje premoženje rudarskemu podjetju, ki ima potrebna znanja in sposobnosti za rudarske vire. Ključna razlika med zanimanjem za minerale in licenčnino je v tem medtem ko obresti na rudnino zagotavljajo pravico do izkoriščanja, rudanja ali pridobivanja vseh mineralov pod površino nepremičnine, se obresti na tantije nanašajo na delež proizvodnega dohodka, plačanega lastniku zemljišča, za povračilo za uporabo premoženja.

VSEBINA
1. Pregled in ključne razlike
2. Kaj je mineralni interes
3. Kaj je avtorski honorar
4. Primerjava ob strani - Mineral Interes v primerjavi z licenčninami
5. Povzetek

Kaj je mineralni interes

Mineralni interes je pridobljen z „mineralnim listom“, pravnim dokumentom, ki pravice rudarstva prenese na lastnike zemljišč. Dokument ne vsebuje naslova nad površino ali drugimi stavbami na posestvu, le za vire pod zemljiščem. Mineralne pravice imajo lahko pravico nad vsemi rudninami ali nad izbranimi. Mineralna dejanja lahko zajemajo pravice do izkoriščanja virov, kot so,

• Nafta in zemeljski plin
• Premog
• Plemenite kovine, kot sta zlato in srebro
• Ne plemenite ali poldragi kovine, kot sta baker in železo
• Redki zemeljski elementi in minerali, kot sta uran in skandij

Značilnosti mineralov

• Lastniki mineralov imajo pravico do vstopa, zasede in uporabe površin zemljišča za raziskovanje, vrtanje, rudarjenje, odstranjevanje in trženje mineralov.
• Zanimanje za minerale ni odvisno od stroškov, povezanih z raziskovanjem, vrtanjem, kopanjem, odstranjevanjem in trženjem rudnin.
• Lastnik rudnin ima pravico do prejemanja bonusov in zamudnih najemnin, povezanih z izvajanjem najemov nafte, plina in rudnin.

Kaj je Royalty obresti

To se nanaša na sporazum, v katerem so pravice do rudnin najete. V tej ureditvi pravice pridržuje lastnik zemljišča pri sklenitvi najemne pogodbe z energetsko družbo. Lastnik je upravičen do deleža proizvodnje, ker je nepremičnina v najemu mineralne družbe. V tej pogodbi lastnik zemljišča nosi samo stroške začetne naložbe in ni odgovoren za tekoče stroške poslovanja.

Značilnosti avtorskih pravic

• Lastnik avtorskih pravic (lastnik zemljišč) nima pravice raziskovanja, rudarjenja, odstranjevanja in trženja rudnin
• Lastnik avtorskih pravic nima pravice do prejemanja bonusov in zamudnih najemnin, povezanih z izvajanjem najemov nafte, plina in rudnin
• Višina obresti lastnikom avtorskih pravic ne daje pravice do dajanja najemnin tretjim osebam

Razlaga pravice do rudnine ali avtorskega honorarja je lahko včasih zmedena, zato zakon določa, kako jih je treba razlagati.

Terminologija

• Uporaba izrazov „minerali“, „rudnine“ in „mineralni hektarji“

Zgornji izrazi v listini nakazujejo sklep, da gre za rudarske pravice. Vendar take terminologije ni mogoče uporabiti za sklep natančnega tipa dejanja; če instrument omenja druge značilnosti, ki se nanašajo na obresti za licenčnino, mora biti dejanje prepoznano kot licenca.

• Uporaba izrazov "v", "on" in "pod"

Če druge značilnosti v zvezi z licenčninami niso določene, se uporaba zgornjih izrazov uporabi v povezavi z mineralnimi obrestmi.

• Uporaba izrazov „licenčnina“, „obresti za licenčnino“ in „licenčnine“

Te besede na splošno potrjujejo avtorsko pravico; vendar je treba značilnosti listine jasno odražati kot pri licenčnem dokumentu.

• Uporaba izrazov „proizvedeno“ in „shranjeno“

Ti izrazi se nenehno uporabljajo v povezavi z licenčninami

• Uporaba izraza "delež dobička"

„Delež dobička“, vključno z licenčninami, dohodki in najemninami, se uvršča pod rudnine

Slika 1- Nekatere države izvažajo rudnine in prinašajo znatne prihodke

Kakšna je razlika med mineralom in licenčninami?

Mineral Interest vs.
Mineral Interes zagotavlja pravico do izkoriščanja, rudanja ali pridobivanja vseh mineralov, ki ležijo pod površino nepremičnine.	Višina obresti je delež proizvodnega dohodka, plačanega lastniku zemljišča za uporabo nepremičnine.
Pravice nad viri
Pravice, kot sta raziskovanje in rudarjenje, so lastniku Mineral Interesa dodeljene.	Licenca za licenčnino lastniku ne daje pravic do raziskovanja, rudarjenja in odstranjevanja virov.
Izplačila z bonusi
Mineral Interest ima pravico do zbiranja vnaprej plačanih bonusov.	Vnaprej plačanih bonusov ni mogoče zbrati z obrestmi.

Povzetek - Mineral Interest vs. Royalty Interes

Razlika med koristmi za rudnine in licenčninami se pripisuje predvsem prenosu pravic za raziskovanje in rudanje virov pod površino nepremičnine brez prodaje premoženja tretji osebi, običajno rudarskemu podjetju. V zameno za oskrbo z zemljo lastnik zemljišča prejme delež dohodka, ki ga ustvari rudarska družba.

Referenca:
1. Kegler Brown Hill Ritter -Margeaux Kimbrough. "Zakon o naftnem plinu za začetnike: razumevanje mineralov v primerjavi z licenčnino." Lekseologija. N.p., n.d. Splet. 27. februar 2017.
2. Osebje, Investopedija. "Zanimanje za licenčnino." Investopedija. N.p., 8. julij 2009. Splet. 27. februar 2017.
3. „Mineralne pravice.“ Geologija. N.p., n.d. Splet. 27. februar 2017.
4. "Vrste lastništva." Trener rudninskih pravic. N.p., 21. decembra 2012. Splet. 27. februar 2017.

Vljudnost slik:
1. "Portugalska izvoz mineralnih surovin" dr. Peter Tzeferis - Lastno delo (CC BY-SA 4.0) prek Commons Wikimedia