Razlika med vrednostnimi papirji, zavarovanimi s premoženjem, in hipotekarnimi vrednostnimi papirji
Share
Ključna razlika - vrednostni papirji s premoženjem in hipotekarnimi vrednostnimi papirji
Vrednostni papirji in hipotekarni vrednostni papirji so dve vrsti naložb, pri katerih se vrednostni papirji združijo in prodajo skupini vlagateljev. Struktura obeh je po naravi podobna, ključna razlika med vrednostnimi papirji, zavarovanimi s premoženjem, in hipotekarnimi vrednostnimi papirji pa je odvisna od vrste zavarovanja (zaveza za zavarovanje posojila), ki se uporablja za vrednostne papirje. Vrednostni papirji so podprti z vrednostnimi papirji, kot so različne vrste posojil, terjatev in najemov, hipotekarni vrednostni papirji pa so zavarovani s hipoteko.
VSEBINA
1. Pregled in ključne razlike
2. Kaj so vrednostni papirji s premoženjem
3. Kaj so hipotekarni vrednostni papirji
4. Primerjalna primerjava - vrednostni papirji, zavarovani s premoženjem, v primerjavi s hipotekarnimi vrednostnimi papirji
5. Povzetek
Kaj so vrednostni papirji s premoženjem?
Vrednostni papirjiABS) so obveznice in zapisi, podprti z različnimi finančnimi vrednostnimi papirji, kot so posojila, najemi ali terjatve, razen vrednostnih papirjev, zavarovanih z nepremičninami ali hipoteko. Ko se potrošniki zadolžujejo, postanejo ta posojila sredstva za podjetje, ki je izdalo dolg, najverjetneje banko ali podjetje za financiranje potrošnikov.
Banka ali finančna družba (stranka, ki izdaja dolg) lahko zgoraj navedeno premoženje proda tistim skrbnikom, ki bo vlagateljem izdal obveznice, podprte s sredstvi, ki jih vsebuje. Ta postopek je imenovan „listinjenje"in to omogoča, da zaupanje omogoči trženje sredstev. Za vlagatelje so zaščiteni z vrednostnimi papirji alternativa vlaganju v dolg podjetja.
Na primer, če je potrošnik najel posojilo za lastniški kapital, ki je listinjeno, bodo plačila posojila prejeli vlagatelji v zaupanje, saj je zaupanje vložilo v finančno družbo
Skupne vrste osnovnih sredstev
Posojila za lastniški kapital
Posojilo, ki ga je posojilojemalec najel s pomočjo svojega stanovanja kot zavarovanje.
Najemi
Dogovor o najemu nepremičnine v lasti ene stranke drugi v zameno za periodična najemnina.
Avto posojila
Osebno posojilo za nakup avtomobila.
Terjatve do kreditnih kartic
Oznaka sredstva, ki se uporablja za vse dolgove, neporavnane transakcije ali druge denarne obveznosti, ki jih podjetju dolgujejo dolžniki.
Študentska posojila
Vrsta posojila, dodeljenega študentom za izpolnitev njihovih visokošolskih potreb.
Kaj so hipotekarni vrednostni papirji?
Hipotekarni vrednostni papirji (MBS) so tudi vrsta zavarovanja s premoženjem, zavarovanega s hipotekami. Te se imenujejo tudi "hipotekarni prehod skozi". To so dolžniški instrumenti, ki predstavljajo pravico do denarnih tokov iz skladov hipotekarnih posojil. MBS je mogoče kupiti ali prodati prek posrednika, za katerega velja minimalna omejitev naložbe v višini 10.000 USD. Hipotekarne vrednostne papirje lahko izdajo vlade in korporacije. Proces izdaje vrednostnih papirjev je podoben vrednostnim papirjem, ki jih zavaruje premoženje.
Vrste hipotekarnih vrednostnih papirjev
- Potrdila o udeležbi
Imetniku omogočite sorazmerni delež vseh plačil glavnice in obresti na področju posojilnih sredstev
- Kolateralne hipotekarne obveznosti ali hipotekarni izvedeni finančni instrumenti
Zasnovan za zaščito vlagateljev ali izpostavljanje vlagateljev različnim vrstam tveganja
Slika 1: Hipotekarni vrednostni papirji nosijo različna tveganja in donose
Kakšna je razlika med vrednostnimi papirji s premoženjem in hipotekarnimi vrednostnimi papirji?
Vrednostni papirji s hipotekarnimi vrednostnimi papirji | |
| Vrednostni papirji so podprti z vrednostnimi papirji, kot so posojila, terjatve in najemi. | Hipotekarni vrednostni papirji so zavarovani s hipoteko. |
| Posledice | |
| Vrednostni papirji na osnovi sredstev uporabljajo vrsto združenih sredstev, kot so posojila, najemi in terjatve. | Hipotekarni vrednostni papirji so podprti s hipoteko. |
| Razvoj | |
| Vrednostni papirji, zavarovani s premoženjem, so v primerjavi s hipotekarnimi vrednostnimi papirji razmeroma nov razvoj. | Hipotekarni varnostni trgi so dobro uveljavljeni. |
| Časovni okvir | |
| Vrednostni papirji, zavarovani s premoženjem, so običajno krajši in trajajo zahtevnejše napovedi, ko gre za napovedovanje denarnih tokov. | Hipotekarni vrednostni papirji so zaradi daljšega časovnega okvira razmeroma manj tvegani. |
Povzetek - Vrednostni papirji s hipotekarnimi vrednostnimi papirji
Razlika med vrednostnimi papirji, zavarovanimi s premoženjem, in hipotekarnimi vrednostnimi papirji je predvsem posledica razlike v vrstah vrednostnih papirjev, ki se uporabljajo kot zavarovanje s premoženjem. Vrednostni papirji na podlagi premoženja imajo v primerjavi s hipotekarnimi vrednostnimi papirji številne naložbene možnosti; vendar pa nosijo različno stopnjo tveganj in donosov, ki jih je treba pred vrednotenjem naložb pravilno ovrednotiti.
Referenca:
1. "Varnost pod zaščito premoženja - ABS." Investopedija. N.p., 26. junij 2015. Splet. 06. mar 2017.
2. »Kaj je zaščita s premoženjem? - TheStreet Definition. " Ulica. N.p., n.d. Splet. 06. mar 2017.
3. "Hipotekarna zaščita (MBS)." Investopedija. N.p., 07. februarja 2017. Splet. 06. mar 2017.
4. "Hitri odgovori." SEC.gov | Hipotekarni vrednostni papirji. N.p., 23. julij 2010. Splet. 06. mar 2017.
5. "Primerjava vrednostnih papirjev, zavarovanih s premoženjem (ABS), s hipotekarnimi vrednostnimi papirji (MBS)." Članek s seznama. N.p., n.d. Splet. 06. mar 2017.
Vljudnost slik:
1. "Tveganje in povračilo za vlagatelje" avtor Thomas Splettstoesser - Lastno delo (javno področje) prek Commons Wikimedia
